開(kāi)荒保潔注意事項(xiàng)

一、什么是開(kāi)荒保潔

開(kāi)荒保潔定義

開(kāi)荒保潔簡(jiǎn)單來(lái)講就是新房裝修后的首要次清潔，因?yàn)橛惭b改造之后，室內(nèi)會(huì)遺留下垃圾和污漬，比如說(shuō)水泥漿塊、磚礫、涂料塊、水污、膠塊等等，為了不影響后續(xù)軟裝作業(yè)，在硬裝改造完工之后，就可以進(jìn)行開(kāi)荒保潔工作了

開(kāi)荒保潔什么時(shí)候做較好

開(kāi)荒保潔主要是在硬裝項(xiàng)目施工完好后，因?yàn)橐话阄廴颈容^嚴(yán)重的項(xiàng)目施工后都需要進(jìn)行一次開(kāi)荒保潔，具體還是看業(yè)主的實(shí)際要求。

二、開(kāi)荒保潔合同簽訂注意

明確保潔范圍

如地面、墻壁、門(mén)窗等區(qū)域的清潔，避免保潔人員漏掉、遺忘某一區(qū)域明確到崗人數(shù)如出勤人數(shù)不低于多少人上崗，以便于乙方人員臨時(shí)狀況的浮動(dòng)度明確保潔材料負(fù)責(zé)方由哪一方提供保潔工作中所使用的耗材，以及清潔工具、耗材由哪一方來(lái)提供明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)避免保潔人員坐地起價(jià)，或先按談的價(jià)做了一半告訴你，這樣做虧了，要求加價(jià)明確責(zé)任制度如出現(xiàn)財(cái)物破壞的時(shí)候，責(zé)任是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，明確約定對(duì)第三方造成損害時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。

開(kāi)荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

廚衛(wèi)：無(wú)雜物、無(wú)污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無(wú)異味。

臥室、客廳：開(kāi)關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無(wú)塵士、無(wú)污漬，燈具潔凈,

玻璃：無(wú)水痕、無(wú)手印、潔凈光亮，框縫無(wú)塵土、潔凈，窗臺(tái)下手摸光滑無(wú)塵土

門(mén)及框：手摸光滑、無(wú)污漬、沿口處無(wú)塵土，無(wú)死角，有光澤。

墻面：無(wú)膠水污漬，無(wú)油漆污漬以及灰塵。

廚衛(wèi)、墻面、地面、木地板表面無(wú)膠漬，瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤;石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高

開(kāi)荒程序

清理建筑和裝修垃圾：首先施工時(shí)留下來(lái)的建筑和裝修垃圾清理掉，如水泥塊、硅膠等。

全面除塵：使用大功率吸塵器由上到下全面除塵，一些邊邊角角需要手工清理。

清洗玻璃：使用玻璃刮、抹水器、無(wú)泡玻璃水、強(qiáng)力清洗劑等，有效清除污垢。

地面清潔：根據(jù)地面材料選擇專用清潔劑稀釋清洗，地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理。

臥室客廳的清潔：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。

門(mén)與框的清洗：用純棉毛巾蘸取稀釋后的專業(yè)清潔劑擦洗，要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角廚廁除污消毒使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑進(jìn)行特別處理，使廚廁內(nèi)各種設(shè)備、用具潔凈光亮，更易護(hù)理。

裝修痕跡的清理：針對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠、稀釋等專用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。

保潔人員工作監(jiān)督注意

地板保護(hù)：例如在地板上鋪紙板防止刮傷，防止在清潔其他區(qū)域時(shí)，將水灑在木地板上。

木質(zhì)家具保護(hù)：木制品受潮后很容易發(fā)生變形等現(xiàn)象，并且清潔的時(shí)候不可以用濕抹布擦拭木質(zhì)家具，以免變形與發(fā)霉腐爛。

稀釋劑的使用：在開(kāi)荒保潔時(shí)稀釋劑不要滴到地板上，這樣會(huì)腐蝕地板的保護(hù)膜。